RT 2012

RT Rénovation

AUDIT ENERGETIQUE

Infiltrométrie

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ENERGETIQUE
ASSISTANCE A MAITRISE D'OUVRAGE

Audit énergétique

Afin d’aider les copropriétés à entamer une démarche de réhabilitation énergétique, la loi Grenelle 2 a instauré l’obligation de faire procéder à un Diagnostic de performance énergétique (DPE) collectif ou à un audit énergétique avant le 1er janvier 2017.

Quelques mots sur l’audit énergétique

Doivent faire l’objet d’un audit énergétique, les bâtiments répondant à l’ensemble des critères suivants, c’est à dire les bâtiments :

  • situés en France métropolitaine;
  • construits avant le 1er juin 2001 (date de dépôt de la demande de permis de construire);
  • soumis au statut de copropriété et comptant au moins 50 lots;
  • à usage principal d’habitation, c’est-à-dire dont plus de la moitié de la SHON (surface hors œuvre nette(1)) est constituée de lots à usage d’habitation;
  • et comportant une installation collective de chauffage ou de refroidissement desservant plus de 90 % des lots à usage d’habitation.

Comment procéder à la réalisation d’un audit énergétique ?

  • 1ère étape : les copropriétaires décident de réaliser un audit énergétique (vote en assemblée générale).
  • 2ème étape : l’audit énergétique est élaboré ; La personne ou la société en charge de l’audit, sélectionnée après mise en concurrence de différentes entreprises, recueille auprès du syndic, les informations et documents lui permettant de mener à bien sa mission. A cet effet, elle procède notamment à la visite du ou des bâtiment(s), réalise une enquête auprès des occupants et effectue une estimation des consommations énergétiques grâce à une modélisation thermique du bâtiment. Sur la base de l’ensemble des informations recueillies, l’auditeur formule des préconisations et des propositions de travaux à la copropriété.
  • 3ème étape : le rapport synthétique de l’audit énergétique est présenté par celui qui l’a réalisé lors d’une assemblée générale afin que les copropriétaires puissent ainsi décider de réaliser des travaux d’économies d’énergie.

L’audit énergétique s’applique également dans le cas d’une rénovation de maison individuelle, pour optimiser le coût de votre rénovation et valoriser votre patrimoine

L’audit énergétique vous permet non seulement de visualiser le coût et le retour sur investissement de la rénovation énergétique de votre habitation, mais aussi de trouver la meilleure manière, selon votre bâtiment, d’atteindre une haute performance énergétique. Vous économisez ainsi de l’argent sur la rénovation, vous avez la certitude de réussir votre rénovation et vous valorisez significativement votre bien sur le marché immobilier.

Il est souvent nécessaire pour prouver que votre maison a bien le niveau de performance requis pour obtenir un label de performance énergétique ou pour candidater à des aides financières.

Pour toute demande de renseignement complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter ! Les devis sont gratuits.

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